Dúplex a estrenar en venta en la exclusiva zona de Barrio Amancay, Rafaela, sobre calle Larrea. Este desarrollo consta de 4 dúplex independientes, estratégicamente ubicados a una cuadra y media de la colectora y cerca de la Universidad Nacional de Rafaela (UNRaf), en un área con alta demanda de alquileres y proyección continua.<br><br>Cada unidad está diseñada para satisfacer tanto la necesidad de vivienda como la oportunidad de inversión, sin expensas, con ingresos independientes y patio propio, maximizando así la rentabilidad y la calidad de vida. <br><br>Distribución funcional:<br><br>Planta baja:<br>- Espacio integrado de estar, cocina y comedor.<br>- Cocina equipada con mobiliario de calidad Johnson.<br>- Lavadero independiente.<br>- Toilette.<br>- Patio verde privado.<br><br>Planta alta:<br>- Dos dormitorios bien distribuidos.<br>- Balcones, uno hacia el frente y otro hacia el patio.<br>- Baño principal completo.<br><br>La calidad constructiva es destacable, con terminaciones modernas, aberturas de aluminio, pisos de porcelanato en planta baja, y detalles en madera en planta alta. Incluye barandas de hierro negro, luminaria completa e instalación eléctrica sectorizada. Cada unidad cuenta con un sistema de agua independiente, además de un sistema común de abastecimiento de agua de pozo para los sanitarios.<br><br>Tres de las unidades disponen de cochera, mientras que una no la incluye. La superficie de la Unidad 1 es de 81,85 m² cubiertos más 7 m² descubiertos.<br><br>Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una primera vivienda o una opción de inversión con un potencial de renta considerable. La ubicación estratégica y las características únicas de estas unidades nuevas hacen de esta una oportunidad imperdible.<br><br>Precio: USD 83.000, con posibilidad de financiación.

Todas las operaciones e intermediaciones inmobiliarias son efectuadas por la Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Silvana Medrán , matrícula 821 del C.C.I. Santa Fe